Năm 2016 theo giới chuyên môn khu Đông TP.HCM tiếp tục là tâm điểm thị trường BĐS. Hàng loạt dự án BĐS lớn đang được đổ vốn vào khu vực này với sự bứt phá từ chính sách phát triển hạ tầng hứa hẹn một tương lai bừng sáng.

Cú huých hạ tầng

Khu Đông TP.HCM bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Trong đó, quận 2 được xem là tâm điểm của khu Đông do chiếm lĩnh vị trí liền kề trung tâm TP.HCM và là nơi đang được TP.HCM chọn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế tài chính bậc nhất của cả nước với điểm nhấn là sự hình thành của Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai. Đó là một trong những nguyên nhân khiến khu Đông thời gian qua trở thành “điểm ngắm” của hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo một thống kê gần đây nhất của Công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, dự kiến đến năm 2017 nguồn cung căn hộ quận tại 2 và quận 9 sẽ tăng mạnh lần lượt là 58% và 200%. Khi đó, các dự án đưa vào sử dụng có khả năng sẽ hút thêm hàng chục ngàn người về đây sinh sống.

Theo phân tích của các chuyên gia, sự chuyển động mạnh mẽ của thị trường BĐS khu Đông thời gian qua xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó, yếu tố phát triển hạ tầng đã trở thành cú huých của khu vực này. Trong chiến lược phát triển đô thị chung TP.HCM, thành phố sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, song chính sách phát triển hạ tầng của thành phố có vẻ như dồn mạnh hơn vào khu vực phía Đông.

Đến thời điểm hiện nay, hầu hết các công trình trọng điểm như Hầm Thủ Thiêm, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm đã được đưa vào sử dụng, tạo sự liên kết hoàn chỉnh giữa trung tâm TP.HCM với toàn khu Đông, giúp cho việc kết nối từ quận 1 sang quận 2 chỉ còn vài phút đồng hồ. Bên cạnh đó, hàng loạt tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ cũng đã thông suốt. Đặc biệt, mới đây, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe đã thực sự mở toang cánh cửa kết nối của toàn khu Đông với các tỉnh vùng Đông Nam bộ.

Thêm nữa, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến số 1), một tuyến đường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng xuyên suốt các quận khu Đông đang tăng tốc được đầu tư, dự kiến sẽ chính thức đưa vào khai thác vận hành năm 2020 cũng sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo của cả khu vực này.

The Sun Avenue, cơ hội đón đầu

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam từng nhấn mạnh, một trong những điểm nhấn của thị trường BĐS TP.HCM là sự bứt phá của hạ tầng. Những nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường. Chính vì lẽ đó, năm 2015, trong khi cả thị trường TP.HCM chào đón 41.787 căn hộ từ 78 dự án, trong đó đa số tập trung ở phía Đông, chiếm đến 47% của cả thị trường.

Một trong những dự án đang tạo sự chú ý của thị trường quận 2 gần đây là dự án căn hộ cao cấp The Sun Avenue do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, ngay trung tâm hành chính Thủ Thiêm, trải dài hơn 500m mặt tiền đại lộ Mai chí Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối phía Đông và phía Tây của thành phố.

Mới đây, Tập đoàn Novaland vừa công bố chương trình bán hàng mới khi mua căn hộ ba phòng ngủ của The Sun Avenue (Q.2), khách được tặng chỗ đậu xe ô tô trị giá đến 250 triệu đồng. Chương trình nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu chỗ đậu xe ngày càng tăng tại các khu căn hộ cao cấp. Đây cũng là lần đầu tiên Novaland chọn giải pháp tặng chỗ đậu xe cho khách hàng của mình, đồng thời tiên phong đón đầu lượng cư dân đang ồ ạt đổ về khu Đông.

Đối với khách mua căn hộ hai phòng ngủ The Sun Avenue được ngay gói nâng cấp tủ bếp và gói smart home đến 90 triệu. Đặc biệt, chiết khấu đến 10% nếu chọn lịch thanh toán nhanh. Tất cả khách mua trong giai đoạn này đều được nhận ngay lộc điền phiếu quà tặng lên đến 36 triệu đồng.

{keywords}
Nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến The Sun Avenue vì tiềm năng lớn.

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, thời gian qua thị trường khu Đông đã xuất hiện làn sóng thu hút giới đầu tư lẫn những người có nhu cầu nhà ở từ nhiều quận huyện có sự dịch chuyển về đây. Bởi xét ở góc độ nhu cầu nhà ở và cả đầu tư, khu Đông đều mang lại nhiều lợi thế tiềm năng tối ưu hơn nhiều khu vực khác, từ vị trí di chuyển đến trung tâm thành phố, không gian tiện nghi, thông thoáng. Đặc biệt, khu vực quận 2 đang dẫn đầu về thu hút các chuyên gia kinh tế, người nước ngoài đến sinh sống khiến nơi đây ngày một trở nên nhộn nhịp và đang mở ra cơ hội đầu tư đón đầu số một trên thị trường BĐS hiện nay.

Thu Hằng