Tin tức 24h

Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là hành vi vi phạm sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.

Theo Luật Đất đai 2024, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo quy định hiện hành, khi người dân có nhu cầu thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm phối hợp liên thông với các cơ quan có thẩm quyền để xử lý.

Theo Luật Đất đai năm 2024, thừa kế quyền sử dụng đất là trường hợp có biến động đất đai phải thực hiện đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày.

Nghị định số 103/2024 có quy định cách tính tiền thuê đất đối với cá nhân nhận chuyển nhượng đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Theo Luật Đất đai, trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Bản chính giấy chứng nhận tạm thời đã thất lạc, chỉ còn lưu giữ bản photo (không có chứng thực) có được xem là bản sao theo quy định tại khoản 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 hay không?

Theo phản ánh của công dân, năm 1988, gia đình được giao đất nông nghiệp và sử dụng để nuôi cá. Năm 2000, gia đình xây nhà, ở ổn định từ đó đến nay, không tranh chấp, chưa có biên bản xử lý vi phạm hành chính.

Sau 1/8/2024, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền nhà và được cấp sổ đỏ, việc bán nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm không phải nộp tiền sử dụng đất nhưng phải nộp thuế thu nhập và các khoản khác theo quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời câu hỏi của công dân liên quan đến thửa đất không lối vào có chuyển được thành đất ở không.

Luật Đất đai quy định, UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy định pháp luật và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp thắc mắc về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công dân cho biết, gia đình có một thửa đất do thôn bán trái thẩm quyền năm 2007, có giấy tờ chứng minh nộp tiền cho thôn. Gia đình đã xây dựng nhà ở, sử dụng ổn định, không tranh chấp từ năm 2008, đến nay có nhu cầu cấp sổ đỏ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được phát hành ngày 5/7/2005, trên đó ghi 'thời hạn sử dụng đất: 2025' thì thời hạn sử dụng đất là đến ngày 1/1/2025, ngày 5/7/2025 hay ngày 31/12/2025?

Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác phải tuân theo tiêu chí, điều kiện do Chính phủ quy định.

Dù thời tiết có oi bức đến đâu, bạn vẫn có thể làm mát không gian sống của mình chỉ bằng cách sử dụng quạt đúng cách. Việc đặt quạt đúng vị trí không chỉ giúp làm mát hiệu quả mà còn góp phần tiết kiệm hóa đơn tiền điện.

Luật Đất đai quy định bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Một trong hai phương án đang được Bộ Tài chính nghiên cứu tính thuế chuyển nhượng bất động sản là phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản.

Dù là căn hộ mới hay cũ, bề ngoài có thể trông bình thường nhưng bên trong vẫn tiềm ẩn nhiều lỗi kỹ thuật. Việc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nhận bàn giao không chỉ giúp bạn tránh rắc rối về sau mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa.

Tầng hầm không chỉ giúp tối ưu diện tích, mà còn mang đến nhiều lợi ích khác như bãi để xe, kho chứa đồ... Tuy nhiên, để tránh rủi ro, đảm bảo an toàn khi sử dụng, xây nhà có tầng hầm cần đặc biệt lưu ý một số vấn đề.

Người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu. Sau khi sáp nhập tỉnh thành, muốn đính chính thông tin trên sổ đỏ, người dân cần lưu ý những thủ tục và hồ sơ sau đây.

Có thoả thuận phân chia tài sản riêng với người không có mối quan hệ nhân thân khi góp tiền mua chung quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp được miễn lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân theo quy định.

Đồ nội thất bằng gỗ trong nhà thường dễ bị trầy xước, ố màu, bám bẩn... Dưới đây là những cách làm sạch đơn giản, tiết kiệm chi phí.

Công dân đặt câu hỏi: Giá bồi thường tài sản trên đất (cây cối, vật kiến trúc) khi thu hồi đất là giá được xác định tại thời điểm kiểm kê hay tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường? Quy định cụ thể tại văn bản nào?