bất động sản nghỉ dưỡng

- Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho biết, kinh doanh khách sạn trong 3-5 năm đầu chưa thể có lãi, mức chi trả lợi nhuận cho khách hàng trong một số trường hợp thậm chí sẽ là âm…

Đừng nghĩ “mua xong có thể lướt sóng”, mà theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư trung hạn.

- Theo HoREA, đất du lịch mà nhồi vào khu dân cư sẽ làm biến dạng, giảm giá trị phát triển du lịch. Điều chỉnh quy hoạch từ condotel sang chung cư mà không có căn cứ khoa học thực tiễn là bóp méo quy hoạch, tai họa về quy hoạch.

Thông qua Công ty TNHH Nhịp cầu Việt Đức đầu tư gần 600 tỷ vào Cocobay Đà Nẵng, nhà sáng lập thương hiệu xúc xích Đức Việt nhận mình là nhà đầu tư lớn nhất rót tiền vào dự án này.

- Theo quy hoạch chi tiết đã được điều chỉnh, hơn 1.500 căn hộ khách sạn (condotel) đã và chưa xây dựng tại Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng đã được cho phép chuyển đổi sang căn hộ chung cư.

TMS Group đẩy mạnh hợp tác với nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới, kiến tạo nên những sản phẩm mang tầm vóc quốc tế bằng sự kết hợp giữa nguồn lực sẵn có của doanh nghiệp với các yếu tố hiện đại. 

Theo ông Mai Huy Tân - "cha đẻ" thương hiệu xúc xích Đức Việt đóng vai trò quan trọng trong quyết định đầu tư hơn 600 tỷ đồng của ông vào Cocobay Đà Nẵng, nhưng hiện tại lại im lặng khi dự án này "vỡ trận".

Trong vài năm qua, hàng chục nghìn căn condotel (căn hộ khách sạn) được xây dựng và mở bán khắp cả nước. Tuy nhiên chỉ sau thời gian ngắn, condotel thoái trào và khó bán hàng.

- Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đang tiếp nhận rất nhiều dự án đề nghị điều chỉnh cơ cấu sản phẩm thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở lên tới hàng chục nghìn căn.

- Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, chắc chắn sẽ có thêm các trường hợp dự án condotel không thể đáp ứng được mức lợi nhuận cam kết.

- Luật sư chỉ ra nhiều điểm bất hợp lý trong đề xuất giải quyết cho khách hàng đã mua condotel tại Cocobay Đà Nẵng khi chủ đầu tư thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng.

Việt Nam có mức tăng trưởng khách du lịch cao với nhiều dự án BĐS mới, hấp dẫn các nhà đầu tư. Theo CBRE, trong năm 2020 BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ có nhiều thay đổi nhằm phù hợp với sự phát triển mạnh mẽ về du lịch.

- Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chính thức thừa nhận việc khó khăn về dòng tiền doanh nghiệp buộc phải chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng...

Khởi điểm cách đây 5-7 năm, dự án có giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2, thời điểm này mua đi bán lại đã lên đến khoảng 50-70 triệu đồng/m2, giá tăng gấp 3 lần.

 - CBRE dự báo ngành bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2020 sẽ có nhiều thay đổi đáng kể để phù hợp với sự phát triển mạnh mẽ về du lịch.

Vài năm nay, Hồ Tràm trở thành điểm đến của các đại gia bất động sản với loạt dự án quy mô lớn, mang theo triển vọng trở thành tâm điểm vùng kinh tế du lịch phía Nam. Lý do nào khiến Hồ Tràm có nhiều sức hút đến vậy?

Đầu tư an nhàn, lợi nhuận ổn định, suất đầu tư ban đầu thấp, căn hộ nghỉ dưỡng ven biển là lựa chọn của số đông nhà đầu tư. Ở thời căn hộ “trăm hoa đua nở”, các chuyên gia khuyên nhà đầu tư thận trọng, “chọn mặt gửi vàng”.

Sắp tới đây, tại Hà Nội và TP.HCM, Sunshine Homes sẽ ra mắt khách hàng bộ đôi dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng công nghệ siêu sang: Sunshine Marina - Nghỉ dưỡng phức hợp đa trải nghiệm và Sunshine Premier - Nghỉ dưỡng lưu trú nội đô.

Lễ ra quân dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay thu hút hơn 1000 chuyên viên kinh doanh, 13 đại lý và hàng trăm khách mời, đối tác đến tham dự.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa phát đi thông tin: Hiện Bình Thuận chỉ có 1 dự án duy nhất đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.