căn hộ cao cấp

Đặt niềm tin vào căn hộ được quảng cáo cao cấp, hạng sang, nhưng nhận nhà thì khách hàng vỡ mộng, vì thực tế không phải như vậy. Làm sao để không biến mình thành nạn nhân của những dự án dùng chiêu trò này?

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang” để “câu khách” với giá khủng.

Việc đầu tư căn hộ cao cấp khu vực ven hồ Tây được đánh giá là ổn định và an toàn do nhu cầu thuê lớn, khả năng sinh lời và tính thanh khoản cao đặc biệt là những căn hộ có vị trí đắc địa, tầm nhìn đẹp.

Sunshine Garden đang là dự án thu hút cả khách hàng mua để ở và cho thuê nhờ mức giá hợp lý chỉ từ 1,5 tỷ, chất lượng trang thiết bị bàn giao cao cấp và tiến độ thi công nhanh chóng.

Ngày 18/09/2018 Phúc Khang Corporation công bố chiến lược phát triển sản phẩm mới tại khu Đông Sài Gòn với thông điệp “Hành trình xanh thịnh vượng”, khởi đầu bằng dự án căn hộ xanh cao cấp Rome By Diamond Lotus.

Phúc Khang Corporation vừa công bố chiến lược phát triển sản phẩm mới tại khu Đông Sài Gòn với thông điệp “Hành trình xanh thịnh vượng”.

Theo các nhà môi giới bất động sản, tại thị trường khu Nam Hà Nội, dự án Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang nổi lên như một “hiện tượng".

Từ giữa Quý III/2018, Tập đoàn Đất Xanh - Chủ đầu tư căn hộ cao cấp LuxGarden (370 Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7. TP.HCM) đã bắt đầu tiến hành nhiều đợt bàn giao nhà cho các khách hàng như đúng cam kết.

Ngày 23/09 sẽ diễn ra lễ mở bán căn hộ cao cấp Golden Park Tower tại Văn phòng bán hàng dự án (Tầng 4, tòa Green Park, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy).

Ngày 9/9/2018 Công ty Bất động sản BIM Land, thuộc tập đoàn BIM Group mở bán chính thức dự án căn hộ dịch vụ khách sạn và căn hộ cao cấp Citadines Marina Halong với nhiều căn hộ đã được giao dịch thành công.

Bước sang quý ba, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động, hàng loạt dự án mở bán cho thấy các nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào những tháng cuối năm.

Các sản phẩm chung cư cao cấp chiếm tới 37% tổng nguồn mở bán mới, tăng mạnh 15% so với cùng kỳ năm trước.

Giới đầu cơ căn hộ đang rời bỏ thị trường khiến cho phân khúc này sụt giảm mạnh. Áp lực đối với các chủ đầu tư ngày càng lớn khi lãi suất tăng và ngân hàng siết chặt dần tín dụng.

Theo CBRE, những dự án căn hộ đang là những “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư, nhờ vào nhu cầu mua nhà cao cũng như khả năng thu hồi vốn nhanh. Phân khúc căn hộ tiếp tục tăng trưởng tốt trong năm 2018.

Không ít dự án khi giao nhà lại có mức giá rẻ hơn cả trăm triệu. Chủ đầu tư còn có nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tới sau.

Từ khung nhà có sẵn từ cách đây 70 năm, các KTS đã cải tạo thành một ngôi nhà đẹp đến ngỡ ngàng với cấu trúc 3 tầng, thiết kế đơn giản mà sang trọng như một căn biệt thự cao cấp.

Theo CBRE 3 tháng cuối năm 2017 thị trường Hà Nội ghi nhận mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây

Đây cũng là thời điểm quyết định để các doanh nghiệp trong ngành có sự bứt phá doanh thu, đồng thời dự cảm cho kế hoạch năm 2018.

Căn hộ cao cấp diện tích nhỏ đang là xu hướng của các chủ đầu tư hiện nay bởi “giá tiền hợp ví” và khả năng sinh lời cao từ cho thuê lại.