bất động sản

Việc tính thuế thu nhập cá nhân 20% trên lợi nhuận khi chuyển nhượng bất động sản, theo chuyên gia, sẽ không thể ngăn được đà tăng giá mà có thể làm giá tăng thêm.

“Nếu coi đất là nguồn lực kinh tế của Nhà nước và Nhà nước là một tay chơi trên thị trường bất động sản thì giá đất chỉ có tăng và nền kinh tế không thể phát triển được”.

Câu hỏi đặt ra là việc xác định chênh lệch giữa giá mua và giá bán dựa trên cơ sở nào, theo hợp đồng công chứng hay một hình thức khác?

Tại một diễn đàn bàn về tăng trưởng hai con số mới đây do Ban Chính sách Chiến lược Trung ương chủ trì, một đại diện hiệp hội doanh nghiệp đã nói với giọng rất buồn bã về giá đất.

Chuyên gia tán thành đề xuất đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng, cũng như tính thuế theo thời gian nắm giữ, bởi công bằng, hợp lý, giảm đầu cơ.

Tập đoàn Hòa Phát do tỷ phú Trần Đình Long làm chủ tịch ngược dòng trong phiên chốt lời mạnh trên thị trường chứng khoán. Cổ phiếu HPG lên đỉnh cao nhất trong 3 năm, trái ngược với nhóm cổ phiếu 'họ Vin'.

Theo dự báo của Savills Việt Nam, từ nửa cuối năm 2025 đến 2027, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận hơn 58.000 căn hộ từ 58 dự án.

Bộ Tài chính đề xuất, đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng. Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng, sẽ tính thuế theo thời gian nắm giữ.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), 6 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản thành phố duy trì xu hướng tích cực với mức tăng 9,1% so với cuối năm trước.

Thị trường bất động sản dần ổn định từ giữa tháng 4 đến nay, dự báo giai đoạn cuối năm nguồn cung tăng mạnh và phục hồi tốt. Vậy, đâu là thời điểm ‘vàng’ để ‘xuống tiền’ đầu tư bất động sản?

Sau gần 15 năm chưa hoàn thành, dự án bất động sản ven biển từng có quy mô tỷ USD tại Cát Bà vừa đón cổ đông mới. Đại dự án phức hợp nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp liệu có hồi sinh?

Trong 6 tháng qua có trên 276.000 giao dịch bất động sản thành công. Lượng giao dịch vẫn chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.

Theo chuyên gia, nhiều địa phương đang đưa ra mức giá đất ‘trên trời', dù việc xác định giá của họ là đúng khi lấy giao dịch trên thị trường làm cơ sở, thước đo. Thế nhưng, các giao dịch đó có độ 'bong bóng' cực cao.

Vinaconex tính buông dự án bất động sản ven biển trị giá tỷ USD sau 15 năm nắm giữ. Dòng tiền ồ ạt tìm đến cổ phiếu của 'ông lớn' xây dựng, với tiềm năng thương vụ có giá trị hơn 5.000 tỷ đồng.

Dữ liệu khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group ghi nhận 57% khách hàng dự định mua bất động sản trong vòng 1 năm tới, giảm so với 65% của thời điểm cuối năm 2024.

TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho hay, rất nhiều khu đô thị hoành tráng, hoa lệ - nơi "hoa" dành cho người giàu, còn "lệ" cho người nghèo.

Thị trường chứng khoán Việt Nam tuần 16-20/6 ghi nhận VN-Index quanh đỉnh 3 năm, ở mức 1.350 điểm với thanh khoản sôi động, dòng tiền luân chuyển tích cực giữa các nhóm cổ phiếu.

Đại gia phân phối ngành thép xoay xở liên tục và đàm phán thành công với ông lớn bất động sản vào phút chót, giúp DN từ lỗ lớn thành lãi trong năm 2024 và thoát án hủy niêm yết. Tuy nhiên, khó khăn vẫn còn nhiều.

Phương án tính thuế thu nhập cá nhân 2% doanh thu từ bán bất động sản có ưu điểm là đơn giản, dễ áp dụng. Trong khi đó, phương án thuế suất 20% trên lợi nhuận đảm bảo tính công bằng: người có lãi cao nộp thuế cao, người lỗ có thể không phải nộp.